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05000 Gap
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728 000 €

Référence : 1763
Date de l'annonce : 11/05/2022

Magnifique maison T6+mezzanine de 200m2 sur un terrain clos et arboré de 2600m2 idéalement situé sur GAP, bénéficiant d'une superbe vue dégagée, de calme et d'aucun vis à vis.

Au RDC, spacieux et lumineux séjour avec cheminée (donnant accès a la terrasse et à la véranda), cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasque et 1 Wc séparé. 2 garages de 30m2 attenant à la maison.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec Wc et 1 mezzanine de 15m2.

Grande cave au R-1. Aspersion. Abri de jardin 20m2.
Cour intérieur avec possibilité de stationnement de 3 véhicules.

Une superbe maison bénéficiant d'une localisation exceptionnelle ou il fait bon vivre.

A découvrir absolument.

Annonce proposé par Quentin HOUSSET numéro de rsac 820459158.

Type de bien : Maison
Garage
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Cour

Honoraires : 29 120 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 698 880 €
Taxe foncière : 2 700 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
225 kWh/m2 .an
53* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

53 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1900 €

et

2000 €

par an

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