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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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187 200 €

Référence : 1949
Date de l'annonce : 18/04/2024

C'est à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et entretenue que nous vous proposons cet appartement de type 3.

D'une surface de 73m², il va vous séduire par son salon lumineux de 20m² env. donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis et avec vue sur Charance. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse et son cellier/buanderie attenant. Cet appartement vous propose également un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et un dressing.

Ce bien est méticuleusement entretenu et offre encore bien des possibilités. Les amoureux des grands espaces pourront supprimer la cloison qui sépare le salon et la cuisine pour obtenir une pièce de vie de plus de 30m² et même créer une véranda.

Pour terminer, une cave et un parking de copropriété sécurisé par une barrière complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par Y. GARCIA, ag. commercial RSAC 788 525 681.


Type de bien : Appartement
Cave
Terrasse
Interphone
Ascenseur
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 200 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Taxe foncière : 1 300 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
210 kWh/m2 .an
45* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

810 €

et

1150 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 2 152 €

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