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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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206 251 €

Référence : 1919
Date de l'annonce : 14/02/2024

C'est sur le secteur de Gap Sud que nous vous présentons cet appartement de type 4 traversant de 80,77 m². Situé au 7 ieme étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue dans laquelle vous trouverez un parc réservé aux résidents et des places de parking pour tous les copropriétaires.

A votre arrivée dans l'appartement, vous trouverez une vaste cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, un salon baigné de lumière donnant sur une terrasse avec une vue époustouflante!

La visite continue avec une salle de bain avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard et une donnant sur la terrasse) et un WC séparé termine l'intérieur du bien. Ce n'est pas fini pour autant, car l'offre est complétée par une belle cave et un garage fermé qui viendront combler vos besoins de stationnement et de stockage.

Vous recherchez un T3 avec cette vue? pas de problème... Une seule cloison vous sépare d'un séjour plus vaste ! Dans tous les cas cet appartement ne pourra pas vous laisser de marbre.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS, FAIBLES CHARGES ET UNE CARTE POSTALE DANS VOTRE SALON!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par Y. GARCIA, ag. commercial RSAC 788 525 681.

Type de bien : Appartement
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : RADIATEUR
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1965
Nb chambre(s) : 3
Energie : GAZ
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : PARKING RESIDENCE + GARAGE FERME
Numéro de mandat : 1919
Type de chauffage : INDIVIDUEL
Surface Carrez : 80.77 m²
Nb séjour(s) : 1
WC : 1
Cuisine : 1
Menuiserie : DOUBLE VITRAGE PVC
Garage
Cave
Jardin
Terrasse
Interphone
Ascenseur
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 251 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Taxe foncière : 1 500 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
224 kWh/m2 .an
48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1230 €

et

1710 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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