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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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194 895 €

Référence : 1910
Date de l'annonce : 16/01/2024

GAP SUD, venez découvrir cet appartement en triple exposition de 111m²! Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. il vous ravira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et de larges possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, de 3 chambres de 11,15 et 17m², d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous profiterez également d'une grande terrasse dégagée exposée SUD-EST.

Ce bien offre un potentiel immense pour les amoureux de bricolage et de rénovation. De plus celui-ci est vendu avec son garage de 15m².

A NE PAS MANQUER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par Y. GARCIA, ag. commercial RSAC 788 525 681.

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 111.61 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : RADIATEUR
Année de construction : 1936
Nb chambre(s) : 3
Energie : GAZ
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : GARAGE
Exposition : SUD-EST-OUEST
Numéro de mandat de vente : 1910
Type de chauffage : INDIVIDUEL
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 111.61 m²
Nb séjour(s) : 1
WC : 1
Cuisine : 1
Menuiserie : DOUBLE VITRAGE PVC
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 895 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 183 000 €
Taxe foncière : 1 634 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
364 kWh/m2 .an
79* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

79 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2520 €

et

3440 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 8

Charges copropriété : 1 200 €

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