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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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441 000 €

Référence : 1928
Date de l'annonce : 04/03/2024

C'est au Sud de Gap, proche de toutes les commodités et dans un quartier calme, que nous vous proposons cette maison T4/5 édifiée sur un terrain de 656m2 env. arboré et clôturé. Cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose, en rez-de-chaussée; d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux séjour offrant une surface de 60m2 env., un cellier, une véranda sans vis à vis, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, un couloir desservant 2 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé.

Un vaste garage double de 36m2 env., ainsi qu'une cave, viendrons accueillir vos véhicules et comblerons vos besoins de stockage. Venez donc rapidement découvrir cette villa qui vous procurera le confort de la ville et le calme d'un quartier résidentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par J. Rols Ag.Co RSAC 901227389

Type de bien : Maison
Surface habitable : 145 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : RADIATEUR + CHEMINEE + POELE
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2005
Nb chambre(s) : 3
Energie : GAZ + BOIS
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : GARAGE + PARKING
Surface terrain : 656 m²
Exposition : SUD-EST
Numéro de mandat : 1928
Salle d'eau : 1
Nb séjour(s) : 1
WC : 2
Type assainissement : TOUT A L'EGOUT
Menuiserie : PVC DOUBLE VITRAGE
Garage
Cave
Jardin
Terrasse
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 21 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Taxe foncière : 2 760 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
111 kWh/m2 .an
26* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

26 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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