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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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De 9h à 12h et de 14h à 18h

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323 885 €

Date de l'annonce : 04/04/2025

GAP SUD- Venez découvrir dans votre agence cette maison mitoyenne T4 de 129m² sur 725m² de terrain avec la possibilité de créer de logements indépendants comprenant un séjour salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une grande véranda, un grand garage de 40m² env, une chaufferie, une cave à vin et un wc au rez de chaussée.


A l'étage:  un hall d'entrée, un séjour salon/ salle à manger avec une cheminée, 

une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc.


Cette maison dispose de combles avec une dalle béton permettant la possibilité de la création d'un espace supplémentaire.


Une magnifique terrasse de 35m² env et un jardin privatif clos et arboré complètent cette offre.


A VOIR RAPIDEMENT !!!!


 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Annonce proposée par R.FREMEAUX RSAC 533085502

Type de bien :
Garage
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.5%)
Taxe foncière : 2 788 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
391 kWh/m2 .an
97* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

97 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5750 €

et

7840 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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