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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : 70513934893
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De 9h à 12h et de 14h à 18h
Le samedi :
De 9h à 12h

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551 200 €

Référence : 1810
Date de l'annonce : 03/02/2023

Grande maison familiale de 180m² composé de 6 chambres, avec étage, dans un jolie village des hautes alpes, proche de Gap composé de :

au RDC : une grande entrée, une salle à mangé et un salon, une cuisine équipée séparé, une grand cellier, un WC, 2 chambres dont une parentale.

à l'étage : 4 chambres dont une avec placard et dressing, un dressing dans le couloir, une salle de bain double vasques et baignoire, un WC, ainsi qu'un puit de lumière donnant sur le salon avec un espace de rangement supplémentaire.

La maison comprend aussi un grand sous sol de 90m², avec une grande cave, la chaufferie, et un garage ou l'ont peu y garer 2 voitures, une terrasse dallée et sa pergola en fer forgé, ainsi qu'une place de parking devant le portail complètes ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1168m² orienté SUD-OUEST, avec piscine couverte, potager et cabanon de jardin.
Chauffage au fioul
Eau chaude au fioul et panneaux solaires

DPE D222
GES D49

Annonce proposée par F. BROTONNE RSAC 891 598 955

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1214€

www.georisques.gouv.fr/accueil-collectivite

Type de bien : T6 et plus
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : fioul - panneaux solaires
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1982
Nb chambre(s) : 6
Exposition : SUD-OUEST
Numéro de mandat de vente : 1810
Type de chauffage : radiateur, cheminée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Type assainissement : Tout à l'égout
Garage
Cave
Jardin
Terrasse
Piscine
Place de parking
Sous-sol

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 21 000 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 530 200 €
Taxe foncière : 1 214 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
222 kWh/m2 .an
49* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

49 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1912 €

et

2586 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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