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435 750 €

Référence : 1848
Date de l'annonce : 03/05/2023

Sur la commune de Neffes,  grande maison de village et son appartement T2 indépendant, à 5 minutes au sud de Gap qui se compose comme suit :

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, suivi d'un salon, ainsi qu'un WC séparé.

Au 1ER étage, partie nuit avec 3 chambres, une avec balcon et une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien comporte aussi une cour intérieur/terrasse de 35m² avec cuisine d'été, et plusieurs annexes tel que, un atelier, 4 caves voutée, et une buanderie.

Un terrain de 400m² non attenant complète ce bien, avec un bassin et 2 places de parking devant la maison.

+

Un appartement T2 de 45m² totalement indépedant, comprenant un séjour salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé, une chambre.

Un balcon avec vue sur Ceuze, une cave et une place de parking supplémentaire complètent cette offre. 


Pas de charges de copro.


A VOIR RAPIDEMENT 



Annonce proposée par J.ROLLS RSAC 901 227 389


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Type de bien : Maison de village
Surface habitable : 193 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Energie : fioul
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Places de parking
Surface terrain : 400 m²
Numéro de mandat de vente : 1848
Salle d'eau : 2
Nb séjour(s) : 2
WC : 3
Cuisine : 2
Cave
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Place de parking
Cour

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 20 750 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 415 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
221 kWh/m2 .an
43* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

43 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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www.alpha-immo05.com

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