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82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : FR70513934893
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480 700 €

Référence : 2070
Date de l'annonce : 20/10/2025

NOUVEAUTE- 20 MIN SUD DE GAP- Venez découvrir dans votre agence sur la commune de Sigoyer, cette magnifique maison T4/5 +T2 de 2010 de 220m² environ sur un terrain de 1 506m2 environ comprenant

une entrée, un grand séjour salon/ salle à manger avec poêle a bois ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec douche et un wc séparé.


A l'étage: une grande mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. 


Cet maison dispose également d'un T2 indépendant de 55 m2 comprenant  un séjour salon/ salle à manger, une cuisine équipée,  une salle d'eau avec wc, une chambre, un dressing et une cave. 


 Un garage attenant avec atelier et des places de parkings viennent compléter cette offre. 


CALME ET VUE PANORAMIQUE !!!


Annonce proposée par J. ROLS RSAC 90127389

Type de bien :
Surface habitable : 220 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : SOL
Année de construction : 2010
Nb chambre(s) : 5
Energie : électrique
Surface terrain : 1506 m²
Exposition : EST SUD
Numéro de mandat : 2070
Type de chauffage : sol électrique
Salle d'eau : 3
WC : 3
Cuisine : 2
Garage
Cave
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)
Taxe foncière : 1 600 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
290 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3750 €

et

5150 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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