Alpha immobilier
82 Avenue Jean Jaurès
05000 Gap
N°TVA : FR70513934893
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420 €

Référence : 2108
Date de l'annonce : 17/04/2026

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE- Venez découvrir dans votre agence, cet ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée: 2 locaux commerciaux loués 2300€ et 3600€ annuel.


Au premier étage un T1/T2 de 26.14m² loué 3720€/an- un T1/T2 de 37.84m² libre à rénover


Au deuxième étage: un T2 de 25.25m² loué 3804€/an- un T2 de 38.21m² libre


Au troisième étage: un T2 de 22.31m² libre- un T2 de 35.90m² libre


Cet ensemble immobilier dispose d'un grenier aménageable et d'une grande cave commune.


Toiture refaite en 2022


Taxe foncière 2479€


IDEAL INVESTISSEUR !!


Annonce proposée par R. FREMEAUX RSAC 533085502

Type de bien :
Surface habitable : 304 m²
Mode de chauffage : convecteur électrique
Année de construction : 1930
Energie : ELECTRIQUE
Exposition : SUD
Numéro de mandat : 2108
Type de chauffage : électrique

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 420 €
Caution : 0 €
Taxe foncière : 2 479 €
Honoraires état des lieux : 0 €
Frais de notaire : 0 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
295 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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